Terrain Constructible de 330 m2

EXCLUSIVITE BLOWSENS SAINTE-SOULLE - CENTRE BOURG A vendre sur la commune recherchée de Sainte-Soulle, terrain à bâtir issu d'une division parcellaire, situé dans un environnement résidentiel calme à quelques minutes de La Rochelle. D'une superficie d'environ 330 m², ce terrain bénéficie d'un certificat d'urbanisme opérationnel favorable validant la faisabilité d'une construction individuelle. Situé en zone UV3 du PLUi, il offre un cadre idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Terrain desservi par les réseaux : eau potable, électricité, assainissement collectif,voirie. Accès indépendant prévu. Information importante : Une piscine est actuellement présente sur l'emprise du futur terrain détaché. Elle pourra être conservée et intégrée au futur projet, ou rebouchée selon les souhaits et accords entre vendeur et acquéreur. Les atouts : CU opérationnel favorable, zone urbaine UV3,environnement résidentiel,terrain plat,réseaux à proximité, proximité immédiate des commodités et accès La Rochelle. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. N° de mandat : 3163- Frais d'agence Inclus à la charge Vendeur Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agence BLOWSENS Immobilier au [Coordonnées masquées]. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet : www.blowsens.fr Fabien DUMONTET Agent commercial RSAC 999230402 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr fabien DUMONTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .