Victor Hugo - superbe 3 pièces - vendu meublé

Au cœur du très recherché quartier du Carré d’Or à Nice, sur le prestigieux boulevard Victor Hugo, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 80,20 m², situé en étage élevé d’un immeuble de standing. Entièrement rénové avec goût et vendu meublé, ce bien rare offre des prestations de qualité et une atmosphère élégante où chaque détail a été pensé afin d’offrir un confort immédiat. Véritable appartement « prêt à vivre », il séduira les amateurs de biens alliant charme, calme et emplacement d’exception. L’appartement bénéficie d’une exposition plein sud sur cour intérieure, offrant une luminosité remarquable ainsi qu’un environnement particulièrement paisible, en plein centre-ville. Ses quatre petits balcons, dont un plus intimiste permettant de s’installer confortablement afin de profiter d’un moment de détente, apportent un véritable cachet à l’ensemble. L’espace de vie climatisé se distingue par son confort et sa fonctionnalité. L’appartement dispose également d’une chambre de bonne sous les toits d’environ 9 m², idéale afin d’aménager un espace de rangement complémentaire, un grenier ou un espace annexe selon vos besoins. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement premium, calme absolu, rénovation de qualité et prestations recherchées. Une opportunité exceptionnelle au cœur de Nice, à découvrir sans tarder. Montant mensuel des charges de copropriété: 265€ comprenant eau froide, chauffage, entretien des parties communes. Montant de la Taxe Foncière: 1599€ Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : 38 Honoraires agence à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.