Maison 180 m² à Cluses

Chalet familial d'exception – 180 m² habitable – Au pied de la télécabine Kédeuze – Les Carroz d'Arâches – Grand Massif Exclusivité : À vendre ce superbe chalet de 180 m² habitable , implanté sur un grand terrain exposé plein sud, en position idéale au pied de la télécabine Kédeuze – . Véritable ski-in / ski-out : Rénovation de qualité en 2013 , ce chalet sur 3 niveaux offre un agencement familial parfait et une luminosité exceptionnelle. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée spacieux avec rangements chambre ou espace télé salle d'eau et wc garage chaufferie Rez-de-Jardin – Espace de vie principal (coeur du chalet) : Grand séjour / salon lumineux plein sud, avec poêle à bois central pour une ambiance cocooning irrésistible. Accès direct sur une vaste terrasse ensoleillée prolongée par le jardin – Cuisine séparée moderne et équipée 3 chambres confortables à ce niveau Salle d'eau avec douche + WC indépendant Étage enfants / mezzanine : 3 chambres supplémentaires spacieuses et lumineuses. Mezzanine ouverte (super coin jeux, couchage d'appoint ou espace lecture détente). Salle d'eau avec douche et WC Total : capacité 12 à 14 personnes Grand terrain sud généreux : ensoleillement maximal, vue montagne dégagée, espace neige l'hiver, pelouse et jeux l'été. Carport, garage, et nombreuses places de parking Emplacement rêvé : télécabine Kédeuze à 50m et proche centre des Carroz . Été comme hiver, c'est le spot parfait pour les familles passionnées de montagne ! Un chalet rare alliant surface habitable généreuse (180 m²), emplacement premium ski-in/ski-out, exposition sud et espace familial premium. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.