Name: Appartement 4 pièces - Proche centre-ville
SKU: 0355
Price: 132500 EUR
Availability: InStock

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Cuisines Références

à Vitry-En-Charollais

132 500 €

84 m² / 3 677 m²

4 pièces

Guy Hoquet PARAY LE MONIAL

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Venez découvrir cet appartement T4 situé au 1er étage surélevé d'une résidence sécurisée, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine aménagée et équipée accompagnée d'une arrière-cuisine faisant office de cellier. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards de rangement intégrés, dont une avec accès direct au balcon, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien dispose également de prestations complémentaires très appréciées : une cave, un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative. Confort assuré grâce à un système de chauffage et de production d'eau chaude par chaudière au gaz de ville, ainsi qu'à des fenêtres en PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques solaires. Appartement fonctionnel, lumineux et idéalement agencé, à découvrir sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 1350 euros.

Référence: 0355
Bien en copropriété. Nombre de lots : 97. Charges de copropriété : 1350 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 260 € - 1 740 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr