Name: Maison 147 m² à Poulx
SKU: 803-L'ACCENT RESEAU IMMOBILIER
Price: 520000 EUR
Availability: InStock

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520 000 €

147 m² / 450 m²

5 pièces

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

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NOUVEAUTÉ POULX PROCHE DE NIMES .

Découvrez cette Sublime Maison nichée sur la commune de Poulx , dans un secteur très prisée. Cette splendide propriété de 147 m² habitables offre une vue magnifique et
sans vis-à-vis. Construite en 2025, aux normes RT 2020, elle se compose d'une entrée , salon séjours de 40M2 , cuisine contemporaine avec ilot central , 4 chambres, dont une suite parentale, et 2 salles de bains., cellier , garage de plus de 28M2 .
Vous serez séduit par ses deux terrasses, sa piscine de 16M2 en carrelage de pierre de Bali, et ses prestations haut de gamme avec des matériaux de qualité.
Venez la découvrir ! Pour prendre rendez-vous ou obtenir plus de renseignements,
merci de me contacter. Un secteur rare sur le marché vous attend ! »
Mm SENADIG AHLEM
L'ACCENT IMMOBILIER

Référence: 803-L'ACCENT RESEAU IMMOBILIER
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/01/2026

Coûts annuels estimés : 680 € - 970 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr