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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

549 000 €

130 m² / 873 m²

6 pièces

Immobilier Coeur de Bassin

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Exclusivité Immobilier Coeur de Bassin, à proximité des commerces du bourg de CASSY , venez découvrir cette belle Landaise parfaitement entretenue. Piste cyclable à 100 mètres, au calme absolu ! Villa traditionnelle de type landaise disposant d'un séjour avec un coin cheminée, une cuisine semi indépendante équipée, une partie parentale comprenant une chambre avec placard, salle de d'eau et WC suspendu. A l'étage, 3 chambres mansardées, un bureau , une salle d'eau avec wc. Une véranda fermée et chauffée ainsi qu'un cellier-buanderie complètent ce bien. A l'extérieur vous disposez d'un garage fermé de 22m2 dans lequel on peut garer un véhicule, attenant et communiquant avec la maison , une piscine ( 4X8 avec système balnéo, douche solaire) entourée de sa terrasse en bois exotique , un chalet bois (local technique) et un cabanon en métal. Jardin paysager, arrosé par le puits foré. Vous tomberez sous le charme de cette villa qui a toujours été entretenue et modernisée au fil des ans. (menuiseries double vitrage en pvc blanc, cuisine récente, salle d'eau refaite, peintures, terrasses bois autour de la piscine). A environ 800m de la plage et du port. A visiter avec Chrystel [Coordonnées masquées] agent commercial inscrite au RSAC de Bordeaux 840 160 451.Immobilier Coeur de Bassin à votre écoute . (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.

Référence: 977
Honoraires d'agence de 3.58% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Cassy 6 pièce(s) 130m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Cassy 6 pièce(s) 130m2

549 000 €