Name: Maison 73 m² à Castelsarrasin
SKU: 117018DHI3126
Price: 159900 EUR
Availability: InStock

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159 900 €

73 m² / 213 m²

4 pièces

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À Castelsarrasin, venez découvrir cette maison comprenant un séjour traversant, une cuisine aménagée et équipée, une entrée avec placard, un WC avec lave main séparé, ainsi qu'un garage accessible directement depuis la maison.

À l'étage, le palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 213 m², d'une terrasse et de deux récupérateurs d'eau.

Les + : climatisation réversible installée il y a un an, chauffage au gaz de ville, double vitrage PVC et volets roulants solaires au rez-de-chaussée avec volets battants à l'étage...

La maison est située dans un environnement calme, vous profiterez des commerces et services accessibles rapidement avec le centre-ville à quelques minutes à pied, ainsi qu'Intermarché et E.Leclerc à moins de 5 minutes en voiture. La gare de Castelsarrasin se situe à environ 6 minutes et permet de rejoindre facilement Montauban ou Toulouse. L'accès à l'autoroute A62 via la sortie n9 est également à seulement 2 minutes. Ce bien vous est présenté par Anthony Croizé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 117018DHI3126
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 300 € - 1 758 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr