AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MONTFORT SUR MEU ! Rare sur le marché de Montfort sur Meu. A 10 mn à pied de la gare et des commerces, à 15 minutes en voiture de la 4 voies pour rejoindre Rennes ou Saint Brieuc. Maison d'habitation de plus de 210 m2 au sol comprenant au rez de chaussée un grand salon séjour très lumineux avec des baies vitrées à galandage, une cuisine, une chambre avec salle d'eau et un WC. A l'étage quatre chambres très lumineuses avec double ouverture dont une avec sa salle d'eau privative, une mezzanine, une salle de bains, un WC. Un beau terrain d'environ 1110 m2 et un double garage (36m2). Caractéristiques principales : - Maison à proximité de la gare et des commerces de Montfort-sur-Meu - Grands volumes - Salon séjour d'environ 50m2 - Pas de vis à vis - 5 chambres dont une au rez de chaussée - 2 salles d'eau, une salle de bains - terrain de 1110m2 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1990 euros et 2740 euros abonnement compris. L'état des risques réglementés concernant ce bien est consultable à l'agence.
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Montfort Sur Meu 7 pièces 157 m2, 210 m2 au sol.
455 445 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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