Rueil-Malmaison - Plaine-Gare - Maison de caractère des années 1930 sur grand terrain

L'agence GIMCOVERMEILLE vous invite à découvrir, une maison de caractère des années 30, de 165 m² environ habitable, située dans le secteur de Plaine-Gare, à deux pas des commerces et des transports en commun (RER A, bus). Édifiée sur une parcelle de plus de 500 m², cette maison a le charme de l'ancien (beaux volumes, cachet) à deux pas des commodités. Maison construite sur 3 niveaux. - le rez- de -chaussée -Espace de vie - environ 81 m² : L'entrée dessert une cuisine indépendante aménagée, un vestiaire (placard) et un WC. La pièce de vie de 31m² (salon-séjour), orientée Sud-Est, est baignée de lumière et s'ouvre directement sur une terrasse et le jardin. Une grande chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. - l'espace Nuit (1er étage) - environ 45 m² : Le palier distribue deux très grandes chambres ainsi qu'une vaste salle de bains familiale avec WC. (Fenêtres PVC double vitrage, volets électriques centralisés) - l'espace Rez-de-jardin / Sous-sol - environ 108m² : Un sous-sol total offrant un potentiel rare : deux grandes pièces polyvalentes, dont une avec cheminée et accès direct au jardin (parfait pour un bureau, un atelier ou une 4ème chambre) et des espaces techniques : cave, lingerie et chaufferie (chauffage au gaz). - le Jardin et le stationnement : Le jardin clos accueille un garage indépendant en fond de parcelle. L'allée latérale, sécurisée par un portail automatique, permet de stationner plusieurs véhicules aisément. informations complémentaires : Chauffage : Gaz de ville. Ouvertures : Double vitrage (bois au RDC, PVC à l'étage). Volets : Électriques avec commande centralisée. Une maison familiale modulable, alliant le cachet de l'ancien et un superbe espace extérieur. Surface de référence DPE : 196.22 m² Travaux à prévoir. A visiter sans tarder (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)