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AFP Clim & Chauffage

à Le Grau-Du-Roi

2 pièces - Terrasse- Parking -Le Grau du Roi - Boucanet

— Le Grau-Du-Roi 30240 —

210 000 €

36 m²

2 pièces

GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER

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Emplacement idéal au Boucanet au calme avec les commerces et la plage à coté,venez découvrir ce beau 2 pièces avec sa vue dégagée au 2ème et dernier étage, entièrement rénové il se compose d'une entrée , d'une salle d'eau, WC séparé, d'une cuisine équipée très fonctionnelle ouverte sur le séjour. Terrasse avec volets roulants électrique. Belles prestations. Climatisation reversible Parking privatif. Résidence sécurisée. Un bijou , vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Copropriété de 94 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles : 701 euros. Magali Tolosa (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bien en copropriété. Nombre de lots : 94. Charges de copropriété : 701 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/05/2026

Coûts annuels estimés : 600 € - 860 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse le grau-du-roi appartements au dernier étage le grau-du-roi achat appartement le grau-du-roi

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr