Name: À vendre : Appartement 4 pièces avec parking privé à Fréjus avec piscine
SKU: 1351
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

299 000 €

76 m²

4 pièces

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Découvrez cet appartement de 4 pièces idéalement situé à Fréjus secteur hôpital, à seulement 3 km de la mer. D'une superficie de 76 m², cet appartement se trouve au 2ème étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée de bon standing, construite en 1990, dont le ravalement a été réalisé récemment. Il comprend un séjour lumineux de 21.90 m² exposé sud-est et une cuisine équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse, 3 chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Profitez en plus d'une cave et d'une place de parking privative extérieure. La résidence dispose également d'une piscine, d'un portail électrique et d'une alarme. Vous serez à proximité immédiate des commodités, avec un accès à l'école maternelle Françoise Dolto et à l'école primaire Les Chènes à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'à plusieurs collèges et lycées dans les environs. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 2 minutes et la gare à 10 minutes. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, sans vis-à-vis, tout en étant proche des services essentiels. Pour des informations complémentaires, contactez votre agent Glwadys GRELLY PIROTTE au [Coordonnées masquées]. (EI / RSAC 892 131 988). Copropriété de 156 lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 1775 euros. Glwadys GRELLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892131988 - Fréjus.

Référence: 1351
Bien en copropriété. Nombre de lots : 156. Charges de copropriété : 1775 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/05/2025

Coûts annuels estimés : 770 € - 1 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon frejus appartements avec terrasse frejus appartements avec ascenseur frejus achat appartement frejus

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr