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Maison Nohic 8 pièce(s) 361.55 m2
— Nohic 82370 —
Nos partenaires locaux
Cette magnifique propriété, bordée par le Tarn, offre un cadre de vie rare et privilégié sur une parcelle d'environ 9 680 m2. Cette demeure datant des années 1920, d'une superficie d'environ 361 m2 habitables répartis sur 3 niveaux, marie charme de l'ancien et grands volumes. La partie habitable comprend une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger avec cheminée fonctionnelle donnant sur une véranda qui offre une vue dégagée sur la piscine et le Tarn. Il dispose également de deux chambres, d'un bureau, d'une buanderie et de WC. Au deuxième étage, vous trouverez cinq chambres magnifiques, une salle d'eau, deux salles de bains avec WC et un dressing. Un grand sous-sol d'environ 111 m² comprenant cave à vin, atelier, chaufferie et espaces de rangement, ainsi qu'un garage de 22 m² et un appartement T2 indépendant d'environ 48 m² avec plusieurs accès directs au jardin sont présent en rez de chaussée. A l'extérieur, un parc arboré, une piscine, plusieurs dépendances et annexes. Un appartement T2 indépendant d'environ 50 m2, actuellement loué 442,12 euros par mois, enrichit le tout. Agence Laforêt Immobilier Villemur-sur-Tarn
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Nohic 8 pièce(s) 361.55 m2
399 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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