Appartement 40 m² à Le Barcares

LE BARCARÈS – APPARTEMENT T3 - AVEC VUE MER & PARKING PRIVÉ Situé au 3? et dernier étage, ce charmant appartement T3 de 40 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié au Barcarès, à proximité immédiate de la plage. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 15 m², donnant accès à une agréable terrasse offrant une belle vue mer en seconde ligne, un véritable atout pour profiter pleinement du littoral. L'appartement se compose également : - de 2 chambres confortables - d'une salle de bain - des WC séparés - d'un parking privé Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer. Prix de vente : 98 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 915 €/an Charges de copropriété : 798 €/an Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez notre équipe pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 798 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 989.00 et 1339.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Port Leucate Immobilier : Adrien BILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle)