Maison 88 m² à Montracol

A moins de 10 minutes en voiture de toutes commodités : Charmante maison construite en 1977, avec terrasse plein sud, grand sous-sol semi enterré et calme exceptionnel. Vous recherchez la nature et l'espace tout en restant proche des commodités ? Cette maison pourrait bien être votre coup de coeur. Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison d'environ 88 m² habitables bénéficie d'un cadre privilégié avec 4 570 m² de terrain dont plus de 2 100 m² boisés. Un véritable havre de paix où il n'est pas rare d'apercevoir écureuils et lapins au quotidien. La maison se compose d'un salon / salle à manger, d'une cuisine à aménager selon vos envies, de 3 chambres dont 2 avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, totalement sans vis-à-vis, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente au calme. Le sous-sol semi-enterré est un vrai plus : grand espace garage, cave et cellier ainsi qu'une pièce aménagée et chauffée de plus de 20 m² pouvant servir de salle de jeux, bureau, espace lecture ou chambre d'amis. Une maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou tout simplement pour les amoureux de nature et de tranquillité. À visiter rapidement. Votre contact PIETRAPOLIS : Lolita BLOT au [Coordonnées masquées] et ou [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 640 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2930.00 et 4040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Lolita BLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842836314