Maison 115 m² à Eyguieres

Iad France - Angélique Lambert vous propose : EYGUIÈRES - Projet immobilier à fort potentiel avec cour constructible
Au cOEur du charmant village d'Eyguières, découvrez cette authentique maison de village offrant un fort potentiel de valorisation après rénovation.
D'une surface actuelle d'environ 115 m² répartis sur trois niveaux, ce bien constitue une véritable opportunité pour investisseurs, artisans, marchands de biens ou acquéreurs à la recherche d'un projet immobilier à fort potentiel.
La maison dispose aujourd'hui de beaux volumes permettant d'envisager plusieurs configurations :
o grande maison familiale de caractère,
o création de plusieurs espaces de vie,
o ou projet de division avec développement complémentaire (autorisations d'urbanisme obligatoires).
La toiture a été entièrement refaite en 2023 et représente déjà un investissement important réalisé.
Située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette propriété séduira les porteurs de projets souhaitant exploiter tout le potentiel d'un bien ancien au cOEur des Alpilles.
Travaux importants à prévoir.
À découvrir rapidement pour son potentiel d'évolution et de valorisation.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 898885223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 ¤. (gedeon_6727_33139704)