Maison 122 m² à Montigny-Le-Bretonneux

Iad France - Isabelle Cariou vous propose : MAISON INDIVIDUELLE / 122 m² PONDÉRÉS / EXPOSITION SUD / 4 À 5 CHAMBRES / JARDIN SANS VIS-À-VIS / SOUS-SOL TOTAL / GARAGE DOUBLE / AUCUNE MITOYENNETÉ

Située dans le quartier recherché du Village, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement agréable et pratique au quotidien, à proximité des écoles, commerces, services médicaux et transports, avec un accès rapide à la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines.

Non mitoyenne et exposée sud, elle profite d'un jardin sans vis-à-vis direct, offrant un espace extérieur agréable pour les repas, les moments en famille ou simplement profiter des beaux jours au calme. Un sous-sol total d'environ 60 m² avec garage double complète l'ensemble.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un bureau pouvant également faire office de chambre avec salle d'eau attenante, d'un WC indépendant, d'une cuisine d'environ 12 m² ainsi que d'un salon traversant de 36 m². Sa double exposition lui apporte une belle luminosité et son accès direct au jardin prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont certaines avec placards selon les configurations, une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier accessible par escalier escamotable offre un espace de rangement complémentaire.

Le sous-sol total accueille également une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une buanderie, permettant d'envisager différents usages selon les besoins de la famille. La chaudière gaz à condensation installée en 2021 constitue un équipement récent appréciable.

Les plus

Maison individuelle sans mitoyenneté
122 m² pondérés
Exposition sud
Salon traversant de 36 m²
Jardin sans vis-à-vis direct
4 à 5 chambres selon les usages
Sous-sol total d'environ 60 m²
Garage double
Chaudière gaz à condensation de 2021
Écoles, commerces, services et transports à proximité

Une maison familiale, fonctionnelle et évolutive, idéale pour profiter de beaux volumes, d'un jardin préservé et d'un quotidien facilité par la proximité des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33255760)