Maison 84 m² à Pre-Saint-Martin

Iad France - Sophie Chaboche vous propose : Charmante maison de campagne avec vie de plain-pied
Située sur la commune du Pré-Saint-Martin, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison pleine de charme de plus de 84 m² habitables (100 m² au sol), offrant une vie de plain-pied et un magnifique terrain clos de
1 000 m² sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec poêle à bois, une cuisine américaine donnant sur le séjour, un salon convivial, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un espace buanderie ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres.
Côté extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin entièrement clos, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, ainsi que d'une terrasse exposée sud-ouest pour profiter des belles journées ensoleillées et d'un cabanon de jardin.
Important : désencombrement de certaines pièces via IA afin de facilité la projection et permettre une meilleure compréhension des espaces. Les volumes et la structure du bien sont respectés.
Les atouts :
Vie de plain-pied
Poêle à bois
Ballon d'eau chaude remplacé en 2025
Terrain sans vis-à-vis
Environnement campagne
Situation géographique :
10 minutes de Bonneval
20 minutes de Châteaudun
20 minutes de Chartres
50 minutes d'Orléans
Un bien idéal pour les amoureux de calme, de nature et d'authenticité.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33256238)