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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 39 m² à Selonnet

Name: Appartement 39 m² à Selonnet
SKU: VA2862-VALCROSIMMO
Price: 91000 EUR
Availability: InStock

— Selonnet 04140 —

91 000 €

39 m²

2 pièces

VALCROS IMMOBILIER

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A découvrir cet appartement T2 meublé de 39,98 m² prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, niché au coeur de la station de CHABANON(04 140)disposant d'une vue imprenable sur les montagnes. Situé dans une copropriété lE BRESSA au 1er étage avec ascenseur, cet appartement allie praticité et sérénité. Imaginez-vous dans un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle. Le coin cuisine est optimisé et fonctionnel. Profitez d'une chambre confortable, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, 2 wc, d'un grand balcon et un coin montagne complètent ce havre de paix.
Bien que nécessitant un rafraîchissement, ce bien offre un potentiel certain. Une visite s'impose... Prenez contact...
Honoraire : 6.000 Frais d'acte en plus.

Carte pro. [Coordonnées masquées]05747
AC [Coordonnées masquées]0000011

Référence: VA2862-VALCROSIMMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 87.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 350 € - 1 870 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr