Maison 90 m² à Rue

? MAISON MITOYENNE RUE – Idéal premier achat ou investissement ! ? Située dans un emplacement idéal, cette maison mitoyenne de 90 m² offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent la rénover à leur goût. ? Elle comprend : ?? Un séjour lumineux de 22 m² ?? 3 chambres aux beaux volumes ? Une cave d'environ 20 m² ? Un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire Le tout sur un terrain de 289 m² (données cadastrales). ? Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une belle opportunité de créer un intérieur à votre image et de valoriser votre investissement. ? DPE : F ? 133 000 € Une maison pleine de potentiel, idéalement située, à découvrir sans tarder ! ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi : Charlotte Israel – Cabinet Delahaye ?? [Coordonnées masquées] ? [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet DELAHAYE : Charlotte ISRAEL Agent commercial (Entreprise individuelle)