Maison 112 m² à Biarritz

BIARRITZ – EXCLUSIVITÉ – Charme et tranquillité à deux pas du centre. À seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Biarritz, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir 'OTELLO' cette superbe longère entièrement rénovée d'environ 112 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, la maison dévoile une magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un salon cathédrale qui apporte volume et caractère. La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, crée un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur une belle terrasse en bois d'environ 40 m², véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et praticité. Une mezzanine aménagée en bureau offre un espace parfait pour le télétravail ou la lecture. La maison dispose également d'une buanderie, d'un grenier pour le rangement, ainsi que de deux WC. Une place de parking et un cabanon de jardin d'environ 7 m² complètent ce bien. Côté commodités, tout est accessible à pied : boulangerie, boucherie, tabac et supérette à moins de 140 mètres. Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Biarritz. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 900 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2134.00 € et 2886.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).