Maison 36 m² à Marseille-14e

L'Agence Locateams vous présente en exclusivité cette charmante maison de ville de 36 m², disponible immédiatement. Cette maison est parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle et équipée avec placards, plaque chauffante et hotte. Un escalier vous mène au 1er étage, qui offre : Une grande pièce de vie lumineuse faisant office de salon et chambre. Une buanderie pratique pour vos besoins quotidiens. Une salle d'eau optimisée, équipée d'un évier. Des WC séparés. Consommation énergétique (DPE) : Classe C (148 kWh/m²/an). Émission de gaz à effet de serre (GES) : Classe A (4 kgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 €/an (référence 2023). Prix de vente : 79 000 €, frais d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre visite. Annonce rédigée par Sokambi Guy-Aristide, Négociateur pour l'agence LOCATEAMS, titulaire de la carte de professionnel de l'immobilier CPI131[Coordonnées masquées]0245 délivrée par la CCI de Marseille, RC et Garantie Financière 120.000€ en transaction et gestion locative délivrée par SOCAF, 26 avenue de Suffren 75015 Paris. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les biens de Provence : Guy-Aristide Sokambi Agent commercial (Entreprise individuelle)