Maison 110 m² à Voulgezac

Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, maison de plain pied avec sous-sol. Elle se compose de : • Entrée • Cuisine/Salle à manger/Salon lumineux • 3 chambres • Salle d'eau et WC séparé Au sous-sol, vous trouverez : • Buanderie • Garage et cave • Double garage indépendant • Jardin de 1400 m² De plus, des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés, incluant : • Double vitrage • Isolation extérieure • Panneaux solaires • Chauffe-eau thermodynamique • Chauffage central par pompe à chaleur air-eau Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1580.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTEAUX DE L'IMMOBILIER : Agent immobilier - Vincent BROUSSON Carte T CPI 16[Coordonnées masquées]26941 RCP 144864738