Appartement 2 pièces avec terrasse et parking

LA LIRONDE / PORT-MARIANNE – À proximité du Lez, des transports en commun et de toutes commodités, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier – En rez-de-jardin surélevé avec ascenseur d'une résidence récente de 2013, sécurisée et parfaitement entretenue, entourée des verdoyants parcs de la Lironde – Appartement T2 climatisé, baigné de lumière, offrant une vue calme et apaisante sur les jardins de la résidence – Belle pièce de vie de 22 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité, avec accès direct à une belle terrasse de 22,25 m² – Chambre de 14,84 m² exposée Est pour profiter des levers de soleil, salle de douche et WC séparé – Appartement conforme aux normes PMR – Parking privatif en sous-sol inclus – Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité dans un secteur prisé. Contact : O7 69 98 I5 72 Centres d'intérêt : Jardins de la Lironde, Mas de Lafeuillade, Parc Georges Charpak, Bassin Jacques Cœur, Esplanade de l'Europe, Piscine Olympique Angelotti, Médiathèque Émile Zola, Centre Commercial Polygone, Centre Commercial Odysseum, Lycée Jean Mermoz, Lycée Joseph Joffre, Montpellier Management (MOMA), Faculté d'Économie – Université de Montpellier, L'Arbre Blanc, Hôtel de Région Occitanie, Bibliothèque Universitaire Richter. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 113. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 948 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 50.2 m² Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 € par an.