Maison de bourg en pierres

Maison en pierres d'environ 222 m² habitables située à proximité des carrières de Saint-Même-les-Carrières. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un salon/séjour avec cheminée à foyer ouvert ainsi qu'un WC. À l'étage : palier desservant une salle d'eau avec WC, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres avec placards ainsi qu'une quatrième chambre en enfilade d'une cinquième. Un grenier aménagé d'environ 48 m², idéal en dortoir, salle de jeux ou espace détente. Terrasse et jardin clos à l'arrière de la maison. Garage divisé en trois espaces : local chaufferie, garde-manger et stockage des granulés. Diverses autres dépendances. Chauffage par chaudière à granulés, deux portails, tout-à-l'égout, panneaux solaires en autoconsommation avec contrat de revente du surplus. Belle maison pleine de charme à découvrir, entretenue avec soin. Idéale pour une famille grâce à ses nombreuses chambres, ses espaces de rangement et ses extérieurs agréables, le tout dans un environnement pratique au quotidien. Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 226 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lafontaine Immobilier CHARLOTTE - [Coordonnées masquées] - (réf. 1600213732). Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet www.lafontaine-immobilier.fr. Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans.