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Cozynergy

à Toulouse

Nouveaute saint apollinaire

Name: Nouveaute saint apollinaire
SKU: 2026/149
Price: 450000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Apollinaire 05160 —

450 000 €

110 m² / 1 199 m²

5 pièces

Avance Immo

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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L'agence Avance Immo vous présente sur les hauteurs du lac de Serre- Ponçon cette maison en pierre de 110m2 à réinventer, offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes.
Implantée sur un terrain de 1200m2, cette bâtisse offre quatre chambres, 3 salles d'eau, une cuisine indépendante, un salon et une salle à manger.
Vous découvrirez également deux caves voûtées,un cellier ainsi qu'une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du calme et du panorama.
Une opportunité rare, pleine de potentiel, à transformer selon vos rêves. A visiter!!!

Référence: 2026/149
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/02/2026

Coûts annuels estimés : 5 470 € - 7 450 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr