Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Andernos-les-Bains Villa ossature bois 3 chambres au calme proche forêt

— Andernos-Les-Bains 33510 —

979 000 €

170 m² / 550 m²

4 pièces

Agence du Littoral

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/13 Afficher les 13 photos

L'Agence du Littoral vous propose cette superbe Villa typique du bassin à ossature bois de 170 m2 située à Andernos-les-Bains, au cœur d'un quartier calme et arboré. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 72 m2, une cuisine ouverte équipée donnant sur le jardin avec piscine, terrasse et jacuzzi. Le rez-de-chaussée offre deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc indépendant, ainsi qu'une seconde chambre avec sa salle d'eau attenante. Un cellier buanderie très fonctionnel, un wc invités complète ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine de 50 m2 surplombe le séjour, idéale pour un espace bureau ou détente, et une seconde suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc. Le terrain de 550 m2 est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans oublier son espace plancha avec un chalet bois pour ranger vélo et matériel de jardin.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 84.
Honoraires d'agence de 4.15% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr