Name: Grande maison vue panoramique - Hauteur de Brive - AGENCE ORPI BRIVE
SKU: L8OY-Z3S-B85
Price: 489000 EUR
Availability: InStock

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489 000 €

210 m² / 6 600 m²

8 pièces

ORPI Brive immobilier RD

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Découvrez cette magnifique maison offrant une vue panoramique époustouflante, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Avec ses 210 m² de surface, cette propriété construite en 1980 est en excellent état et propose un agencement parfait avec 6 chambres, un bureau, un dressing, 2 salons et 2 cuisines, dont un appartement indépendant qui constitue un espace idéal pour accueillir vos proches ou générer un revenu supplémentaire.

Un Espace de Vie Exceptionnel :
Terrain avec Jardin : Profitez d'un beau jardin, d'une terrasse et d'un balcon, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Piscine : Détendez-vous lors des chaudes journées d'été dans votre propre piscine, un véritable atout pour les jours ensoleillés.

Confort et Commodités :
Stationnement Pratique : Places de parking intérieures et extérieures, ainsi qu'un garage et un espace parking supplémentaire pour votre confort.
Référence agence : 193791

Référence: L8OY-Z3S-B85
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/05/2026

Coûts annuels estimés : 4 910 € - 6 730 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage brive-la-gaillarde maisons à vendre brive-la-gaillarde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr