Dijon – immeuble à fort potentiel de transformation – emplacement n°1 sur axe très passant

Idéalement situé sur un axe très passant de Dijon, dans le secteur recherché de La Maladière, cet immeuble de ville d'environ 122 m² offre un fort potentiel pour une activité professionnelle. Les + du bien : * Environ 122 m² sur 3 niveaux * Actuellement divisé en 3 appartements * Nombreuses possibilités : bureaux, cabinet, agence, showroom, coworking ou commerce (sous réserve des autorisations) * Parcelle de 289 m² avec cour et plusieurs stationnements privatifs * Garage indépendant et sous-sol de stockage * Double vitrage, volets roulants électriques et chauffage au gaz * Excellente visibilité sur un axe à fort passage * Proche commerces, transports, centre-ville et rocade Une opportunité idéale pour un investisseur, une profession libérale ou un entrepreneur souhaitant créer des locaux sur mesure. Contact : Vincent GUILLEVIC (RSAC 939 231 197) – [Coordonnées masquées] Hayk HAMBARDZUMYAN (RSAC 988 676 425) – [Coordonnées masquées] ORPI Dijon Grands Crus – [Coordonnées masquées] Référence agence : 5890