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Cozynergy

à Toulouse

Maison Semondans 4 pièce(s) 89,5 m2

Name: Maison Semondans 4 pièce(s) 89,5 m2
SKU: 2047-MON
Price: 139000 EUR
Availability: InStock

— Semondans 25750 —

139 000 €

89 m² / 808 m²

4 pièces

SUISSE IMMO

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- Semondans - Exclusivité Suisse Immo

Situé dans une rue paisible du village , venez découvrir cette maison individuelle de 1973 à rafraichir de type T4 d'une surface de 89,5m2 sur une parcelle arborée de 808m2.

Les + :
- 3 Chambres
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Insert bois dans le séjour en appoint

Au Rez de Jardin :
- Un grand garage de 55,4m2
- Une cave de 5,9m2
- Une pièce pouvant servir de chambre de 9,6m2
- Un hall de 5,4m2
- Une buanderie de 13,1m2

Au RDC :
- Un salon-séjour de 27m2
- Une cuisine de 9,4m2
- Un hall d'entrée ainsi qu'un couloir pour un total de 14,8m2
- 2 chambres d'environ 10m2
- 1 chambre de 12m2
- Une salle de bain de 4,2m2
- Un WC de 1,4m2
- Un grand balcon de 10m2

Pour tout renseignement
Joris VOIRIN (EI) - Suisse Immo
[Coordonnées masquées]

Joris Voirin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992 514 091 - Belfort.

Référence: 2047-MON
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 20/05/2026

Coûts annuels estimés : 3 440 € - 4 740 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr