Name: En plein cœur de Voiron – T3 avec fort potentiel, parking privé et cave !
SKU: ALH1-NWR-RN4
Price: 165000 EUR
Availability: InStock

165 000 €

79 m²

3 pièces

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Idéalement situé au plein centre-ville de Voiron, découvrez cet appartement T3 niché au sein d'une petite copropriété. Ce bien offre un cadre de vie pratique où tout est accessible à pied (commerces, gares, écoles).

L'appartement se compose :

d'une pièce de vie avec son espace cuisine ouvert, de deux grandes chambres de 16 m², un volume rare et très confortable, d'une salle de bain complète équipée d'une douche et d'une baignoire.

À noter : Un petit rafraîchissement est à prévoir, l'occasion idéale de personnaliser les lieux et de valoriser votre patrimoine !

Les GROS "Plus" qui font la différence :
Une place de parking privée et sécurisée : Un véritable luxe pour le centre-ville de Voiron ! , une grande cave : Idéale pour le stockage, les vélos ou le bricolage.
Plus de renseignements au : [Coordonnées masquées]
Référence agence : 5275

Référence: ALH1-NWR-RN4
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 370 € - 1 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr