Ideal premier achat ou investissement meublé auboue (54580)

T2 Meublé de 44,25 m2 + GARAGE PRIVATIF + CAVE
Que vous cherchiez à acquérir votre première résidence principale ou à générer des revenus locatifs immédiats, ce bien s'adapte parfaitement à vos objectifs.
L'Appartement : Clés en main
- Prêt à l'emploi : Vendu ENTIÈREMENT MEUBLÉ et ÉQUIPÉ (canapé, literie, électroménager...). Posez vos valises ou logez votre locataire dès la signature !
- Agencement optimisé : Pièce de vie lumineuse (1er étage), cuisine indépendante, chambre confortable, salle de bain avec WC.
- Confort : Chauffage individuel gaz, chaudière récente (5 ans).
Les Annexes : Le vrai levier de plus-value
- Un GARAGE INDIVIDUEL : Denrée rare sur le secteur ! Prévoir rénovation totale. Une fois réhabilité, c'est le gros bonus pour votre véhicule, du stockage sécurisé ou un boost de loyer.
- Une CAVE privative en sous-sol.
La Copropriété
- Résidence calme de 32 lots, logement bien en retrait.
- Parties communes nécessitant un rafraîchissement d'usage.
- Charges : 85€/Trimestre. Pas de procédure en cours.
Une opportunité flexible à découvrir rapidement. Contactez-nous directement par téléphone pour plus d'informations et planifier votre visite.