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Cozynergy

à Toulouse

Banque Populaire

à Paris-13e

235 000 €

98 m² / 910 m²

5 pièces

Atome Immobilier

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ATOME IMMOBILIER vous propose à la vente ce charmant petit plain pied à MONTOIS LA MONTAGNE d'une surface habitable de 97 m2, implanté sur un terrain de 910 m2 entièrement clos , arboré et situé en impasse dans un quartier très calme.
Après avoir passé un petit sas d'entrée, un petit couloir distribue un salon salle à manger, une cuisine fermée (possibilité facile de faire une grande pièce à vivre d'environ 40m2), un toilette, une salle de bains et deux belles chambres.
Cette maison propose aussi un sous-sol complet avec plusieurs caves, une 3ème chambre ,une buanderie (toilette et douche), et une grande pièce à vivre d'été avec sa sortie sur terrasse ,jardin et verger....de plus un garage accolé porte automatique, traversant ,donnant a l arrière sur un car port et un atelier
Chauffage au gaz, volets electriques.....située non loin de toutes commodités
Quelques travaux sont à prevoir pour réaliser à terme un véritable petit cocon dans un havre de paix et de verdure

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/05/2026

Coûts annuels estimés : 3 300 € - 4 520 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison plain pied montois la montagne

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Charmante maison plain pied montois la montagne

235 000 €