Name: Chateauneuf-sur-sarthe - ancien hotel en bord de sarthe
SKU: 00809699
Price: 634000 EUR
Availability: InStock

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à Chateauneuf-Sur-Sarthe

direct fabricant

à Argenton-Chateau

634 000 €

917 m²

Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet

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À vendre, ensemble d'exploitation idéalement situé à proximité immédiate de la Sarthe, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de développement.

Cet actif est composé d'un hôtel de 33 chambres permettant une activité d'hébergement déjà structurée, d'un bar avec espace d'accueil et de convivialité, d'une boîte de nuit offrant une activité nocturne complémentaire et de 2 salles de réception adaptées à l'organisation de mariages, séminaires, événements privés et professionnels

Le site constitue un véritable complexe multifonctionnel permettant de diversifier les sources de revenus : hébergement, restauration légère/bar, événementiel et activité festive.

Ses atouts sont la proximité immédiate d'un axe attractif et de la Sarthe, sa capacité d'accueil importante, son potentiel de repositionnement ou montée en gamme et elle présente une opportunité rare pour un exploitant, un investisseur ou un groupe hôtelier/événementiel.

Vente dans le cadre d'une cession d'activité.

Référence: 00809699
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 22/10/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr