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AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

Cozynergy

à Toulouse

Secteur Jean Macé - T4 avec triple exposition

Name: Secteur Jean Macé - T4 avec triple exposition
SKU: 00795945
Price: 470000 EUR
Availability: InStock

— Lyon-7e 69007 —

470 000 €

112 m²

4 pièces

Foncia Transaction Lyon Est

Nos partenaires locaux

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Spacieux T4 de 111m² lumineux donnant sur la place Jean Macé.
Triple exposition : agréable pièce de vie et beaux volumes, cuisine aménagée, salle de bains, W.C séparé, 2 belles chambres et espace buanderie.
Transports (métro, bus, tram, gare), commerces et écoles au pied de l'immeuble.
Accès rapide au centre-ville.
Prévoir quelques travaux / réaménagement pour agrandir la pièce de vie.
Vue dégagée et luminosité appréciable grâce à sa belle hauteur sous plafond et ses grandes ouvertures fenêtre.
Disponible de suite.

Référence: 00795945
Bien en copropriété. Nombre de lots : 26. Charges de copropriété : 329 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/04/2025

Coûts annuels estimés : 2 350 € - 3 210 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr