Investissement clé en main – 100 % loué – rentabilité immédiate a saulx de vesoul

Opportunité d'investissement clé en main pour investisseurs recherchant un placement patrimonial avec revenus immédiats et taux d'occupation sécurisé.
Située à Saulx-de-Vesoul, à seulement 3 minutes de toutes les commodités, cette longère entièrement rénovée en 2018 est implantée sur un terrain de 2 791 m² et constitue un ensemble immobilier locatif performant présentant une excellente stabilité.
L'ensemble comprend 6 appartements actuellement tous loués sous baux, représentant une surface locative totale de 724 m², répartie comme suit :
Appartement de 142 m² – DPE C
Appartement de 113 m² – DPE C
Appartement de 83 m² – DPE C
Appartement de 126 m² – DPE C
Appartement de 133 m² – DPE B
Appartement de 127 m² – DPE B
Atouts investisseurs :
Revenus locatifs mensuels : 3 760 €
Revenus locatifs annuels : 45 120 €
Taxe foncière : 2 500 €/an
Taux d'occupation : 100 % depuis la rénovation en 2018
Aucun logement vacant depuis sa mise en location
Tous les logements sont actuellement loués
Chauffage et équipements indépendants
Assainissements conformes
Aucun travaux urgent à prévoir
Potentiel patrimonial durable
Configuration particulièrement attractive : 4 appartements de plain-pied (rez-de-chaussée sans étage), adaptés à une clientèle vieillissante ou recherchant une accessibilité facilitée ; 2 appartements sur niveaux complètent l'ensemble.
Dossier technique complet et visites sur demande.
ROSSI Fabiano Vesoul immobilier [Coordonnées masquées]