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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison / appartement de ville en triplex et ses studios , entrée indépendante et terrasse, parking privé
— Duingt 74410 —
Nos partenaires locaux
Contactez Laurence EMPEREUR O6 16 O7 39 37 .
Maison/appartement en triplex de 103 m2 de surface habitable, sur 3 niveaux , sous les toits en mansarde 1 chambre parentale, vue montagnes , avec 1 salle de bains et son WC, rangements, une mezzanine aménageable selon projet.
Au 1 er niveau 1 salon séjour avec cuisine ouverte toute équipée, vue dégagée, au ré de jardin de studios équipés chacun de kitchenettes , et 1 salle de douche avec 1 WC, dont 1 entrée indépendante pour l'un des 2 studios .
L'entrée principale de la maison/ appartement avec son accès aux étages de la maison triplex. Cette maison permet de réaliser différents projets de vie familiale , ou professionnel , un bureau peut être possible en ré de jardin, actuellement les studios sont loués et permettent une rentabilité supérieure à 1200€ / mois ou en location touristique.
Le parking en face du bien à l'accès facile est très fonctionnel. Cette maison triplex , a été réalisée dans une extension de grange rénovée en 2015 - le bois apporte beaucoup de chaleur et donne un aspect agréable aussi à l'ensemble des espaces.
La vue est agréable donnant sur les montagnes, La Tournette et les Dents de Lanfon, au loin on aperçoit le lac du dernier étage. Terrasse de 25 m2. La maison peut développer d'autres espaces à transformer selon projet. Devis à l'appui. Simulation en photo du projet pour la mezzanine- (non contractuel) DPE D.
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Maison/appartement en triplex de 103 m2 de surface habitable, sur 3 niveaux , sous les toits en mansarde 1 chambre parentale, vue montagnes , avec 1 salle de bains et son WC, rangements, une mezzanine aménageable selon projet.
Au 1 er niveau 1 salon séjour avec cuisine ouverte toute équipée, vue dégagée, au ré de jardin de studios équipés chacun de kitchenettes , et 1 salle de douche avec 1 WC, dont 1 entrée indépendante pour l'un des 2 studios .
L'entrée principale de la maison/ appartement avec son accès aux étages de la maison triplex. Cette maison permet de réaliser différents projets de vie familiale , ou professionnel , un bureau peut être possible en ré de jardin, actuellement les studios sont loués et permettent une rentabilité supérieure à 1200€ / mois ou en location touristique.
Le parking en face du bien à l'accès facile est très fonctionnel. Cette maison triplex , a été réalisée dans une extension de grange rénovée en 2015 - le bois apporte beaucoup de chaleur et donne un aspect agréable aussi à l'ensemble des espaces.
La vue est agréable donnant sur les montagnes, La Tournette et les Dents de Lanfon, au loin on aperçoit le lac du dernier étage. Terrasse de 25 m2. La maison peut développer d'autres espaces à transformer selon projet. Devis à l'appui. Simulation en photo du projet pour la mezzanine- (non contractuel) DPE D.
Contactez Laurence EMPEREUR O6 16 O7 39 37 .
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison / appartement de ville en triplex et ses studios , entrée indépendante et terrasse, parking privé
460 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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