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Maison vue Golfe de Saint Tropez
— Roquebrune-Sur-Argens 83380 —
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Maison de Charme avec Vue Mer Panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez
Idéalement située, cette maison traditionnelle pleine de potentiel offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez. Mitoyenne par sur côté, cette maison sur deux niveaux propose de beaux volumes extérieurs grâce à ses grandes terrasses superposées.
Une opportunité idéale pour les amoureux de la région souhaitant s'approprier un lieu authentique !
Rez-de-Chaussée : Espace de Vie Lumineux
L'entrée principale mène directement aux pièces de vie, pensées pour la convivialité.
Grande pièce à vivre : Un salon/séjour spacieux et chaleureux qui s'ouvre directement sur une vaste terrasse surélevée. C'est l'endroit parfait pour contempler la mer et le ballet des bateaux.
Cuisine indépendante : Une pièce séparée, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour cuisiner en toute tranquillité avec accès direct sur la terrasse.
Commodités : Un premier WC indépendant à ce niveau.
Rez-de-Jardin : Espace Nuit & Fonctionnalité
Le niveau inférieur, de plain-pied avec le jardin, est dédié au calme et à la vie de famille.
Côté nuit (3 chambres) : Trois chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un accès privilégié à une agréable terrasse couverte, idéale pour rester au frais aux heures les plus chaudes de l'été.
Salle de bains familiale : Une grande salle de bains équipée à la fois d'une baignoire d'angle et d'une douche.
Espace Bureau : Une pièce indépendante, parfaite pour le télétravail, les loisirs ou pour servir de dressing d'appoint.
Côté pratique : Une buanderie bien utile pour le stockage et les machines, ainsi qu'un second WC indépendant.
Les Atouts de cette Maison :
La Vue Mer : Un panorama authentique sur Saint-Tropez, véritable fil conducteur de la maison.
Le Potentiel : Une maison saine, 'dans son jus', qui ne demande qu'un rafraîchissement ou une modernisation pour révéler tout son cachet.
Les Extérieurs : Deux niveaux de grandes terrasses (couvertes en haut et en bas sur une partie de la maison et sinon store banne électrique)
Le Stationnement : Accès direct et facilité à l'extérieur
Les Combles ont été aménagées (ne rentrent pas dans les surfaces) mais peuvent être dégagées pour donner une belle hauteur sous plafond
Idéalement située, cette maison traditionnelle pleine de potentiel offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez. Mitoyenne par sur côté, cette maison sur deux niveaux propose de beaux volumes extérieurs grâce à ses grandes terrasses superposées.
Une opportunité idéale pour les amoureux de la région souhaitant s'approprier un lieu authentique !
Rez-de-Chaussée : Espace de Vie Lumineux
L'entrée principale mène directement aux pièces de vie, pensées pour la convivialité.
Grande pièce à vivre : Un salon/séjour spacieux et chaleureux qui s'ouvre directement sur une vaste terrasse surélevée. C'est l'endroit parfait pour contempler la mer et le ballet des bateaux.
Cuisine indépendante : Une pièce séparée, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour cuisiner en toute tranquillité avec accès direct sur la terrasse.
Commodités : Un premier WC indépendant à ce niveau.
Rez-de-Jardin : Espace Nuit & Fonctionnalité
Le niveau inférieur, de plain-pied avec le jardin, est dédié au calme et à la vie de famille.
Côté nuit (3 chambres) : Trois chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un accès privilégié à une agréable terrasse couverte, idéale pour rester au frais aux heures les plus chaudes de l'été.
Salle de bains familiale : Une grande salle de bains équipée à la fois d'une baignoire d'angle et d'une douche.
Espace Bureau : Une pièce indépendante, parfaite pour le télétravail, les loisirs ou pour servir de dressing d'appoint.
Côté pratique : Une buanderie bien utile pour le stockage et les machines, ainsi qu'un second WC indépendant.
Les Atouts de cette Maison :
La Vue Mer : Un panorama authentique sur Saint-Tropez, véritable fil conducteur de la maison.
Le Potentiel : Une maison saine, 'dans son jus', qui ne demande qu'un rafraîchissement ou une modernisation pour révéler tout son cachet.
Les Extérieurs : Deux niveaux de grandes terrasses (couvertes en haut et en bas sur une partie de la maison et sinon store banne électrique)
Le Stationnement : Accès direct et facilité à l'extérieur
Les Combles ont été aménagées (ne rentrent pas dans les surfaces) mais peuvent être dégagées pour donner une belle hauteur sous plafond
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison vue Golfe de Saint Tropez
936 000 €
Voir aussi :
maisons avec vue sur mer roquebrune-sur-argens
maisons avec cuisine indépendante roquebrune-sur-argens
maisons à vendre roquebrune-sur-argens
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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