Maison individuelle f5

Saint-Chamond Secteur recherché de La Chabure
Maison familiale F5 de 110 m2 avec terrain arboré de 800 m2 et grand garage double
Située dans un environnement calme et agréable du secteur prisé de La Chabure à Saint-Chamond, découvrez cette charmante maison individuelle construite en 1990, édifiée sur une belle parcelle arborée de 800 m2.
D’une surface habitable d’environ 110 m2, cette maison fonctionnelle et lumineuse est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie de 33 m2 baignée de lumière, comprenant un espace salon TV ainsi qu’un coin repas ouvert sur les extérieurs grâce à de larges baies vitrées.
La cuisine indépendante de 14 m2 offre un accès direct à une terrasse intimiste sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit se compose de 4 chambres avec rangements intégrés :

12,5 m2
12,5 m2
11 m2
9,5 m2

Vous disposerez également d’une salle de bain de 6m2 avec double vasque ainsi que d’un WC séparé.
Un accès par escalier mène à un vaste garage double de 70 m2 offrant de nombreuses possibilités de stationnement, stockage ou atelier.
Les + du bien :

Secteur calme et recherché
Terrain arboré de 800 m2
Belle luminosité
Deux Terrasse sans vis-à-vis
Double garage de 70 m2
Maison familiale fonctionnelle

Informations complémentaires :

Chauffage gaz
Conduit existant pour poêle bois ou granules
Double vitrage bois
Volets bois
Taxe foncière : 1 600 €
Diagnostic de performance énergétique en cours de réalisation

À découvrir rapidement !
Votre contact : Valérie Lamartine o6 83433668. [Coordonnées masquées]
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) CPI 42[Coordonnées masquées]00 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 No identification 894 020 387No ADC 42[Coordonnées masquées]00114 RCAS 424[Coordonnées masquées]7 RCP Pro 77782202