Proche courrouze, immeuble recent, 3 chambres, 2 terrasses

Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et du métro Courrouze, découvrez ce bel appartement T4 spacieux et lumineux.
Au sein d'une résidence récente de 2021, encore sous garantie décennale, ce bien offre tout le confort moderne. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur une agréable pièce de vie, d'un WC indépendant, ainsi que d'un dégagement desservant trois chambres, dont deux avec accès direct à un extérieur, et une salle de bains.
Atout rare : vous profiterez de deux terrasses idéalement exposées.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2612 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 297 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 500 € soit 4,39 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Loïc BOUÉTTÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925 375 842