Appartement T4 85 m² Balcon DPE C Bois-Guillaume 76230

Vous êtes à la recherche d'un appartement 3 chambres avec garage Box fermé et balcon à Bois-Guillaume (76230), au sein d'une résidence récente, entretenue et sécurisée ?
Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !

Cet appartement de 4 pièces de 85 m² au sein d'une copropriété, saura vous séduire par son emplacement géographique et ses prestations !

L'environnement est très agréable avec un parc clos et arboré, à proximité des commerces, des transports(F1), à 15 min de la gare.

Idéalement localisé, cet appartement, baigné de lumière, avec son balcon, ses 3 chambres, son stationnement sécurisé, vous offre un cadre de vie calme et privilégié.

Surface habitable : 85 m² Séjour : 1 Chambres : 3 Salle de bains : 1 Cuisine : 1 WC : 2 Balcon: 1 Garage : 1

Cet appartement est disposé comme suit :

- Une entrée avec placard de 9 m²
- Un séjour / salon de 22 m² très lumineux donnant sur un balcon de 8,24 m²
- Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 9,85 m²
- Une arrière cuisine de 3,73 m²
- Une chambre de 11,30 m²
- Une chambre de 11 m²
- Une chambre de 10,26 m²
- Une salle de douche de 3,40 m²
- Un WC indépendant

Des prestations supplémentaires complètent ce bel appartement : un balcon de 8,24 m² et Un garage box fermé de 14 m².

Informations techniques : 1er étage sans ascenseur Résidence calme, sécurisée et dans un cadre verdoyant Nombreux rangements Menuiseries double vitrage

Atouts de ce bien : Quartier recherché Résidence calme, sécurisée Proximité immédiate des grands axes et des différentes écoles, de la gare
Taxe Foncière : 1860€

Charges de copropriété : 125 / MOIS ( entretien des parties communes, entretien espaces verts eau chaude, eau froide compris dans les charges )
Pas de procédure en cours
Nombres de lots à vendre : 2

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr »

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Khadija BIDAR
Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 837 696 905