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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 98 m2 - 1 chambre - 2 bureaux - Jardin - Garage
— Rehainviller 54300 —
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L'agence 3%.com immobilière, représentée par Jimmy Mougenot, vous propose cette maison située à Rehainviller (54300), dans un secteur particulièrement recherché.
Découvrez cette charmante maison individuelle de 98 m2 offrant un cadre de vie agréable sur une belle parcelle de terrain de 593 m2.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur les champs. La maison dispose également d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre de plain-pied, idéale pour une vie familiale ou pour éviter les escaliers au quotidien.
À l'étage, vous trouverez deux bureaux ainsi qu'une petite salle de jeux, offrant de nombreuses possibilités : télétravail, chambres d'appoint, espace détente ou coin enfants.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant : un garage, une cave, une buanderie, ainsi qu'une salle de sport non chauffée.
À l'extérieur, le jardin propose un bel espace verdoyant pour profiter des beaux jours et du calme environnant.
Concernant le chauffage, la maison est équipée d'un poêle à pellets au rez-de-chaussée ainsi que de convecteurs électriques à l'étage.
Une ancienne chaudière gaz est présente mais n'est plus utilisée actuellement.
Les atouts :
Maison individuelle 98 m2 habitables
Terrain de 593 m2
Chambre au rez-de-chaussée
Terrasse avec vue dégagée sur les champs
Sous-sol complet
Garage, cave et buanderie
Deux bureaux à l'étage
Poêle à pellets
Taxe foncière: 632 euros par an
DPE: D
À visiter sans tarder !
3%.COM, Jimmy Mougenot spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur les communes, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l'étape ( 88110) ...et alentours.
3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite.
Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM
[Coordonnées masquées] (appel/SMS/WhatsApp)
e-mail : [Coordonnées masquées]
Agent commercial - RSAC Nancy 878 171 560
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
L'agence 3%.com immobilière, représentée par Jimmy Mougenot, vous propose cette maison située à Rehainviller (54300), dans un secteur particulièrement recherché.
Découvrez cette charmante maison individuelle de 98 m2 offrant un cadre de vie agréable sur une belle parcelle de terrain de 593 m2.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur les champs. La maison dispose également d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre de plain-pied, idéale pour une vie familiale ou pour éviter les escaliers au quotidien.
À l'étage, vous trouverez deux bureaux ainsi qu'une petite salle de jeux, offrant de nombreuses possibilités : télétravail, chambres d'appoint, espace détente ou coin enfants.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant : un garage, une cave, une buanderie, ainsi qu'une salle de sport non chauffée.
À l'extérieur, le jardin propose un bel espace verdoyant pour profiter des beaux jours et du calme environnant.
Concernant le chauffage, la maison est équipée d'un poêle à pellets au rez-de-chaussée ainsi que de convecteurs électriques à l'étage.
Une ancienne chaudière gaz est présente mais n'est plus utilisée actuellement.
Les atouts :
Maison individuelle 98 m2 habitables
Terrain de 593 m2
Chambre au rez-de-chaussée
Terrasse avec vue dégagée sur les champs
Sous-sol complet
Garage, cave et buanderie
Deux bureaux à l'étage
Poêle à pellets
Taxe foncière: 632 euros par an
DPE: D
À visiter sans tarder !
3%.COM, Jimmy Mougenot spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur les communes, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l'étape ( 88110) ...et alentours.
3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite.
Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM
[Coordonnées masquées] (appel/SMS/WhatsApp)
e-mail : [Coordonnées masquées]
Agent commercial - RSAC Nancy 878 171 560
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 278_1788
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 98 m2 - 1 chambre - 2 bureaux - Jardin - Garage
185 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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