A vendre : appartement t4 - pointe a pitre

Opportunité Rare :
T4 Traversant de 100 m² – Cœur de Pointe-à-Pitre
​Un Emplacement Stratégique au 9ème Étage
​Situé en plein centre-ville de Pointe-à-Pitre, cet appartement de type T4 offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle grâce à sa position dominante au 9ème étage. Que vous soyez un investisseur avisé ou une famille en quête d'espace, ce bien saura répondre à toutes vos exigences.
​Des Volumes Généreux et Fonctionnels
​D'une surface carrez de 100 m², l'espace est parfaitement optimisé :
​Espace de vie : Un séjour spacieux et aéré, idéal pour la convivialité.
​Cuisine : Une cuisine indépendante offrant une belle surface de travail et de rangement.
​Côté Nuit : 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau attenante.
​Sanitaires : 2 salles d'eau modernes et 2 WC indépendants.
​Extérieurs : Un balcon principal prolongeant le séjour et un petit balcon privatif pour l'une des chambres.
​Un Potentiel d'Investissement Majeur
​Ce bien est particulièrement adapté pour un projet de colocation étudiante :
​Proximité immédiate des pôles universitaires, des commerces et des services.
​Excellente desserte par les transports urbains (Karulis).
​Configuration idéale : Les 3 chambres et les 2 salles d'eau permettent une vie en communauté fluide et recherchée.
​Les Atouts de la Copropriété
​L'appartement est situé dans une résidence gérée par une copropriété très opérationnelle et réactive, garantissant un entretien rigoureux des parties communes et du bâtiment.
Taxe foncière : 2 109 €

​Prix de Vente : 162 900 €
​(Honoraires à la charge du vendeur)
​Ne manquez pas cette opportunité alliant confort urbain et rentabilité locative.

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Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un produit clé en main dans un secteur dynamique.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier :
Patrice TAGLIAMENTO (RSAC : 918994724)
qui vous accompagnera dans votre projet d'acquisition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.