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à Paris-13e

THIVARS - Maison récente 2021 4 chambres

Name: THIVARS - Maison récente 2021 4 chambres
SKU: 9801
Price: 280000 EUR
Availability: InStock

— Thivars 28630 —

280 000 €

110 m² / 296 m²

5 pièces

A La Petite Commission

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L’Agence Immobilière A La Petite Commission vous propose à la vente cette superbe maison récente de 2021, idéalement située dans un environnement calme et recherché.
Cette maison familiale moderne se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour lumineux avec salle à manger, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert 3 belles chambres, une salle de bains avec douche et WC.
Vous profiterez également d’un garage, d’une agréable terrasse et d’un terrain d’environ 296 m2, idéal pour vos moments de détente en extérieur.
Maison récente, belles prestations, secteur recherché : une opportunité rare à ne pas manquer !
FAIRE VITE !!

Référence: 9801
Honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/02/2026

Coûts annuels estimés : 840 € - 1 170 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr