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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Toulouse
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à Toulouse
Cuisiniste Blagnac
à Blagnac
urgent – fort potentiel , opportunitée rare à l'union (saint-caprais) villa 7 pièces + studio indépendant – 143 m² – fort p
— L'union 31240 —
Nos partenaires locaux
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R&D Travaux conçoit et réalise vos travaux de rénovation, aménagement et décoration clés en main. Contactez-nous vite !
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URGENT – FORT POTENTIEL , OPPORTUNITÉ RARE À L'UNION (SAINT-CAPRAIS)
Villa 7 pièces + studio indépendant – 107.87 m² surface habitable – Fort potentiel
Quartier prisé • Calme • Proche Toulouse et commodités
Maison orientée Nord/Sud sur un terrain de 330 m² avec jardin arboré et grand garage de 31 m².
Le vrai plus ? Une maison qui s'adapte à votre projet de vie !
Projetez-vous :
• Créez une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative en reliant l'appartement à la maison.
• Conservez les 3 chambres à l'étage pour les enfants, avec leur propre salle de bain.
• Aménagez une 4ᵉ chambre au rez-de-chaussée pour recevoir, télétravailler ou anticiper l'avenir.
• Préservez l'indépendance du studio pour un revenu locatif, une profession libérale ou pour accueillir vos proches.
Ses atouts :
Quartier très recherché de Saint-Caprais
Fort potentiel de valorisation après rénovation
Multiples possibilités d'aménagement
Maison lumineuse et évolutive
Environnement calme et résidentiel
Prix : 279 000 €
Un bien rare qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Venez imaginer la maison qui vous ressemble !
Contactez nous rapidement pour une visite.
Cette annonce référence 335171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY HUTIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88112875500017.
Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026
Score DPE : 261 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2576.00 € et 3486.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa 7 pièces + studio indépendant – 107.87 m² surface habitable – Fort potentiel
Quartier prisé • Calme • Proche Toulouse et commodités
Maison orientée Nord/Sud sur un terrain de 330 m² avec jardin arboré et grand garage de 31 m².
Le vrai plus ? Une maison qui s'adapte à votre projet de vie !
Projetez-vous :
• Créez une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative en reliant l'appartement à la maison.
• Conservez les 3 chambres à l'étage pour les enfants, avec leur propre salle de bain.
• Aménagez une 4ᵉ chambre au rez-de-chaussée pour recevoir, télétravailler ou anticiper l'avenir.
• Préservez l'indépendance du studio pour un revenu locatif, une profession libérale ou pour accueillir vos proches.
Ses atouts :
Quartier très recherché de Saint-Caprais
Fort potentiel de valorisation après rénovation
Multiples possibilités d'aménagement
Maison lumineuse et évolutive
Environnement calme et résidentiel
Prix : 279 000 €
Un bien rare qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Venez imaginer la maison qui vous ressemble !
Contactez nous rapidement pour une visite.
Cette annonce référence 335171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY HUTIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88112875500017.
Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026
Score DPE : 261 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2576.00 € et 3486.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 335171
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
urgent – fort potentiel , opportunitée rare à l'union (saint-caprais) villa 7 pièces + studio indépendant – 143 m² – fort p
279 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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