A VENDRE Rosny-sous-Bois (93110) – 3 pièces avec terrasse et parking

Coup de coeur - Rosny-sous-Bois – Centre Ville

Au sein d'une résidence bien entretenue de 2010, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65 m² situé au 1er étage.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m² exposée ouest, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Appartement fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'un bon classement énergétique (DPE C), idéalement situé à proximité des commerces, transports et commodités.

Les atouts :
- Terrasse exposée ouest
- Luminosité
- Parking en sous-sol
- Résidence entretenue
- Bon DPE

Prix : 310 000 € FAI

Idéal résidence principale ou investissement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Cette annonce référence 332754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESRA KAYA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84453120200027.

Prix du bien : 310 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025
Score DPE : 105 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr