Maison 42 m² à Breuillet

BREUILLET, Investissement clé en main avec rentabilité immédiate

Alain LERFEL consultant du réseau Efficity vous présente ce bien à deux pas de la gare et des commerces, cette maison de ville d'environ 42 m² représente une véritable opportunité pour investisseur recherchant un actif déjà exploité et immédiatement rentable.
Actuellement exploitée en location courte durée via Airbnb et Booking, elle affiche un taux d'occupation supérieur à 90 %, atteignant même régulièrement 100 % selon les périodes, avec un potentiel de revenus dépassant 2 000 € brut mensuels.

Aucun lancement à prévoir :
- activité déjà en place
- conciergerie opérationnelle
- fonctionnement immédiatement exploitable

Le bien séduit par son ambiance moderne et chaleureuse ainsi que par l'optimisation intelligente de ses volumes :
- séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- décoration contemporaine et soignée
- parquet au sol
- espace nuit confortable avec salle d'eau attenante et WC séparés
configuration idéale pour la location courte durée

Localisation stratégique :
- gare accessible à pied
- commerces immédiats
- environnement calme et recherché

Un bien rare sur le secteur pour :
- générer des revenus rapidement
- sécuriser un premier investissement locatif
- développer une stratégie de location courte durée sans phase de mise en place

Vous cherchez un investissement rentable sans phase de lancement ? Parlons-en.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alain Lerfel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°511824187.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris