Maison 98 m² à Carvin

EXCLUSIVITÉ - CARVIN
Une maison des années 1930 offrant 98 m² habitables, comprenant 3 chambres, 1 bureau, une terrasse, un jardin exposé plein sud ainsi qu'une cave saine.

Située dans un secteur calme et proche des écoles, commerces et transports, cette maison conviendra parfaitement à une famille, un premier achat ou un projet de télétravail grâce à son espace bureau.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée dessert sur :

-Une pièce de vie d'environ 40 m² comprenant :
-Une salle à manger avec cheminée décorative
-Un salon lumineux donnant sur le jardin exposé plein sud
-Une cuisine indépendante aménagée et équipée comprenant : Une plaque vitrocéramique, un four, un lave-vaisselle.
-Une buanderie avec branchements machine à laver
-Un WC indépendant

Au 1er étage :
Un palier desservant :

-Un bureau de 6 m²
-Une première chambre de 14 m² avec parquet d'origine
-Une salle de bain entièrement carrelée comprenant :une baignoire, un meuble vasque, un miroir et une VMC

Au 2e étage :
Un palier desservant :
-Une deuxième chambre de 9,56 m² avec velux et parquet d'origine
-Une troisième chambre de 9,80 m² avec velux et parquet d'origine

Caractéristiques supplémentaires :
-Un jardin avec terrasse exposé plein sud équipé d'un point d'eau extérieur et éclairage
-Une cave saine de 12,50 m²
-Une chaudière récente de 2 ans

Taxe foncière : 946 €

Prix : 199 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Cette maison conviendra parfaitement : À une famille recherchant une maison avec extérieur, un projet de premier achat, une maison lumineuse et fonctionnelle ou encore un projet avec espace bureau / télétravail.

Contact : Léa Tannay : [Coordonnées masquées]

Secteur : CARVIN, LIBERCOURT, OIGNIES, COURRIÈRES, HÉNIN-BEAUMONT, ANNŒULLIN, SECLIN, LENS, LILLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Léa Tannay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°992483651.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris