Maison 3 chambres avec jardin à Ruitz - Sans travaux

Située sur la commune prisée de Ruitz, cette maison sans travaux offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et idéal pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte apporte un espace pratique et fonctionnel au quotidien.

Le bien dispose également de trois chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un garage.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'une terrasse idéale pour les beaux jours.

Située dans un secteur calme et apprécié, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces et principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Béthune, Bruay-la-Buissière et les communes environnantes du bassin minier.

Une opportunité à découvrir rapidement sur le secteur de Ruitz.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Prix de vente 168 000 euros honoraires charges vendeur

DPE:D GES:B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1532 et 2072 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au tel: [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI44[Coordonnées masquées]10 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451029 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr