Maison avec garage à vendre à Barlin - Idéal premier achat ou investissement locatif

Vous recherchez une maison fonctionnelle avec extérieur et garage sur le secteur de Barlin ?
Découvrez cette maison de ville d'environ 60 m², idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des axes principaux.

Dès l'entrée, vous profiterez d'un salon-séjour lumineux offrant un espace de vie agréable au quotidien. La cuisine indépendante permet un agencement pratique et convivial. Une salle de bain ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, le palier dessert deux chambres confortables, parfaites pour un couple, une petite famille ou un projet locatif.

Côté extérieur, cette maison dispose d'une cour agréable ainsi que d'un garage privatif, un véritable atout en centre-ville.

Les + du bien :
Garage
Extérieur facile d'entretien
2 chambres
Proximité des commodités
Idéal investisseur ou primo-accédant
Secteur recherché de Barlin

Une opportunité intéressante pour créer un cocon à votre image ou réaliser un investissement rentable sur le bassin minier.

Une visite s'impose !

Prix: 82990 euros honoraires d'agence charge vendeur
DPE:F GES:F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 et 2530. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au tel:[Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451697 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr