Maison Plouezec 5 pièce(s) 90 m2

Située à seulement 1 km de la mer, venez découvrir cette charmante maison de 90 m² dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une chambre, une salle de douches, un wc et une buanderie. A l'étage: 2 chambres et une salle d'eau. Le tout sur une parcelle de 573 m² comprenant un atelier de 33 m² et un puits. Jardin clos. Tout à l'égout. La maison séduit par son authenticité et sa proximité de la mer, un atout rare sur le marché. DPE : Classe G ;GES : classe G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610 euros et 3570 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe G ". Prix : 172 000 euros Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 165 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gwénaëlle LECHALIER au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwénaëlle LECHALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 833 754 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 442457 (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gwénaëlle LECHALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 833754856 - .